几年前，有这样一张地图在网络广为流传，中国买房痛苦指数地图。地图上的数据是以80平方米、3成首付、不吃不喝为例，计算攒够买房首付需要多少年，年数四舍五入。香港、澳门、北京分别以19年、14年、13年名列前三甲。

那么，多年过去了，中国人买房的痛苦程度在世界范围内属于什么档次呢？世界上哪个城市买房压力最大？

如果要衡量这个问题，我们就要引入一个房价收入比的概念，所谓房价收入比( Price-to- Ratio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比是衡量房子购买可承受性的基本标准（越低越好）。

通过这一指标，可以大致描述一个国家的家庭收入与房价之间的关系。

全球最大的城市生活资源数据分析网站便通过房价收入比对世界上302个城市进行了调查，在计算时采用的是数据为：

收入：家庭净可支付年收入（1.5*平均工资，假设女性劳动力占50%）

房价：90平米*市中心和市中心以外的平均房价

截至2018年上半年，全球房价收入比地图如下：

颜色越红，房价收入比越高。从上图可以看出，房价收入比高的城市多集中在亚洲中欧和南美洲，而这也说明了，房价收入比高的城市集中在发展中国家。

具体数据如下

房价收入比最高前20名

前二十名的城市中，中国占了6个，香港高居第二，北上深广分别位于第3、4、5和11名，台北排名第18。前5名占了4个压力最大的国家排名，这好像也不是什么值得骄傲的事情。

而第一名，是不是非常出乎意料？委内瑞拉，南美洲的一个小国，其首都加拉加斯的房价收入比为什么会高居世界第一呢？

房价收入比最低的10名

房价收入比最低的城市全部位于美国，事实上，最后的42名全部都是美国城市，当然主要是因为美国城市在所有调查城市中的占比最大，但是也说明了美国人很多城市的住房负担能力是非常高的，买房压力比较小。另外压力最大的国家排名，这些城市的租金回报率也是最高的。

热门城市分析

最高和最低的城市

最高的是委内瑞拉首都加拉加斯，房价收入比高达163.2，也就是说，一个家庭需要163年才能买得起一套房，住房负担能力指数0.03。而这里房价收入比之所以高，主要是由于委内瑞拉严重的通货膨胀造成的。

加拉加斯 图源：

最低的是美国俄亥俄州的托莱多，房价收入比1.36，只要1.36年就能买房了，是不是很羡慕？根据的数据，目前，托莱多的中位数房价为6.86万美元，人民币约47.6万，50万以下在中国哪个城市能买到房呢？

最高和最低之间，查了100多倍，也是比较有意思了。

中国城市

香港以46.89的房价收入比排名第二，需要46.89年才能买得起房，众所周知，香港的房价在全球都是名列前茅，房价收入比高也不足为奇。最近两个月香港的房价开始下跌，下次公布数据的时候，香港的房价收入比是否能下降呢？

北京上海深圳占据了3到5名，其中，北京和上海房价收入比非常接近，都是大概44年能买得起房，负担能力指数相同。值得注意的是，虽然北上深的房价收入比都低于香港，但是负担能力指数确都稍低于香港，原因在于这三个城市在出租回报率和按揭贷款占收入的百分比方面的数据弱于香港。

伦敦纽约

作为世界两大顶级城市，伦敦和纽约的排名并不高，尤其是纽约。

伦敦排在第22名，同时也是英国排名最靠前的城市，房价收入比为20.58；纽约只排在94名，也是美国排名最高的城市，房价收入比11.93。

事实上，北京和伦敦、纽约的房价是非常相近的，为何房价收入比相差这么多呢？看下面的数据就知道了。

以下是北京和伦敦、纽约的房价及收入对比

北京市中心的房价只比伦敦低15.07%，而税后月工资要比伦敦低63.36%，20年按揭贷款利率比伦敦高55.67%；北京市中心房价和纽约相差无几，税后月工资比纽约低73.07%，按揭贷款利率比纽约高19.56%。

东京首尔

首尔排名31，房价收入比17.79，东京排名79，房价收入比12.97。

以下为完整排名

本文数据主要来源于，可能存在少量误差。